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Namur/Gare - Immeuble de 6 appartements/studios + 1 garage
Namur
RUE PIRET PAUCHET 14-16 5000 Namur

385 000 €

Informations complémentaires

Namur/Gare - Immeuble de 6 appartements/studios + 1 garage

385 000 €

Situé à deux pas de la gare de Namur et des écoles supérieures, Rue Piret Pauchet, cet immeuble développe une superficie bâtie d’environ 300 m² pour une superficie habitable d’environ 255 m².

Il se compose de :

* 5 appartements 1 chambre d’environ 35 m²
* 1 duplex 2 chambres d’environ 85 m²
* 1 garage
* 2 terrasses (±11 m² et ±21 m²)

Plusieurs unités sont à rénover, offrant un potentiel de valorisation intéressant.
Immeuble entièrement libre d’occupation, idéal pour investisseur souhaitant optimiser les loyers après remise en état.

Potentiel de rendement net de l’ordre de ±6% après rénovation (selon niveau de travaux et mise en location).

Renseignements et visites : 0485/47.77.72 – ab@likehome.be

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 22 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Appartement 36 m²
  • 1 Appartement 35 m²
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Appartement 35 m²
  • 1 Appartement 29 m²
  • 1 Appartement 32 m²
  • 1 Appartement 85 m²Duplex 2 + 3èmes étages

Proximités

  • Aéroport 35 kilomètres
  • Autoroute 3 kilomètres
  • Bus 200 mètres
  • Centre ville 1 kilomètre
  • Commerces 300 mètres
  • Crèche 400 mètres
  • École primaire 400 mètres
  • École secondaire 700 mètres
  • Garderie 400 mètres
  • Gare 1 kilomètre
  • Gare routière 1 kilomètre
  • Hôpital/clinique 2 kilomètres
  • Médecin 300 mètres
  • Métro
  • Parc 600 mètres
  • Parking public 200 mètres
  • Piscine publique 1 kilomètre
  • Port 2 kilomètres
  • Route principale 100 mètres
  • Salle de sport 600 mètres
  • Supermarché 5 mètres
  • Taxi 200 mètres
  • Université 1 kilomètre

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • PEB code unique 20221123016107
  • Consommation spécifique d'énergie primaire 877 kWh/m²·an
  • Consommation totale d'énergie primaire 35897 kWh/an
  • Émission CO2 250 kg CO2/m².an
  • Certificat : Conformité de la citerne mazout Non applicable
  • Autorisation de lotissement
  • Raccordement possible : Eau / Gaz / Électricité

Efficacité énergétique

G
  • Référence 86993827
  • Type de chauffage Convecteur, Sans chauffage
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Vue Vis-à-vis

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